I výpověď z nájmu má svá pravidla, která byste měli znát, pokud se chcete vyhnout budoucím problémům s neplatiči nebo se nechcete dostat do střetu se zákonem. Výpovědní lhůta z nájmu je upravena Novým občanským zákoníkem v předpise č. 89/2012 Sb. ve znění od 1. 1. 2021. Důvody k výpovědi z nájmu
SMLOUVA o nájmu nebytových prostor – garáže Uzavřená dle § 2201 a násl. Zákona č. 89/ 2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“). Článek I. Smluvní strany Pronajímatel: Antonín Sládek, r. č. 690816/2844 trvale bytem Ostravská 1906/1, 415 01 Teplice
Mám uzavřenou nájemní smlouvu nebytových prostor na dobu neurčitou od 1.4.2011, a je v ní sjednána a mnou podepsána tříměsíční výpovědní lhůta (důvody nejsou vymezené). Pronajímatel mi nyní bez udání důvodu poslal nečekanou výpověď, s 3 měsíční výpovědní lhůtou.
Rozsudek odvolacího soudu, který zamítl žalobu dovolatelů, jíž se domáhali přezkumu oprávněnosti Výpovědi podle § 2314 o. z. s tvrzením, že žalovaná neměla vážné důvody pro dání Výpovědi z nájmu Prostor, a proto měl nájem skončit až po uplynutí šestiměsíční doby, nikoliv v tříměsíční výpovědní
Pronajímatel je tak povinen ve výpovědi z nájmu bytu uvést výpovědní důvod a poučit nájemce o jeho právu vznést proti výpovědi námitky a navrhnout přezkoumání oprávněnosti výpovědi soudem. Nájemce má právo podat návrh soudu k přezkoumání oprávněnosti výpovědi do dvou měsíců ode dne, kdy mu výpověď došla.
Podnájem. (1) Není-li dohodnuto jinak, nájemce je oprávněn přenechat nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu pouze na dobu určitou a jen s předchozím písemným souhlasem pronajimatele; smlouva o podnájmu musí mít písemnou formu. (2) Práva a povinnosti vyplývající z § 5 se vztahují i na toho, komu byl nebytový
d8D7h. 15 811 442 84 203 70 774 502
vzor výpovědi z nájmu nebytových prostor
